01Mercado
Mercado Imobiliário
Quem compra
- Fundos imobiliários
- Incorporadoras
- Construtoras
- Imobiliárias
- Bancos
02O problema
O que trava a decisão
Vendas, contratos e recebimentos aparecem com números diferentes no comercial, na cobrança e no financeiro. Uma unidade vendida pode continuar disponível no comercial; uma parcela paga pode seguir em aberto na cobrança. Cadastros, datas e critérios de saldo divergem entre sistemas e planilhas. Para responder sobre carteira ou inadimplência, você precisa conferir qual registro está atualizado antes de decidir.
03Aplicação
Como aplicamos
Começamos pelas fontes da carteira e pelas regras de unidades, contratos, parcelas e recebimentos. O diagnóstico mostra onde os registros divergem e quais indicadores precisam ser corrigidos primeiro. O plano define verificações, acessos e responsáveis. Se o trabalho também indicar usos para IA ou novas aplicações, essas frentes são avaliadas separadamente, com decisões e aprovações humanas.
04Domínio
O dado que conhecemos
- Empreendimentos e unidades
- Contratos e compradores
- Parcelas, pagamentos e saldo devedor
- Carteira em aberto e inadimplência
05Entrega
O que chega
As entregas dependem das frentes contratadas e do escopo aprovado. Vocês não precisam contratar os três serviços.
- Mapa de unidades, contratos, parcelas e recebimentos nas fontes do escopo
- Indicadores de saldo e inadimplência com origem, cálculo e responsável definidos
- Rotinas documentadas de consulta e conferência, com revisão e aprovação humanas
- Experimentos de IA nas áreas escolhidas, com objetivo, limites e métricas
- Padrão para manter aplicações e reutilizar consultas, conforme o projeto
- Documentação, testes e responsáveis pelas ferramentas entregues
06Serviços
Como os serviços se aplicam
Arquitetura e Governança de Dados
Comercial, cobrança e financeiro podem mostrar situações diferentes para a mesma unidade ou contrato. Saldo devedor, parcelas vencidas e recebimentos exigem conferência antes de entrar no relatório.
Mapeamos as fontes, definimos as regras dos indicadores e verificamos divergências. Os números do escopo chegam às ferramentas escolhidas, com origem conhecida, responsáveis e acesso definido.
Cultura e Operação com IA
Comercial e atendimento repetem consultas sobre unidades, contratos e pendências. Financeiro e crédito conferem documentos e preparam análises com critérios que nem sempre estão registrados.
Desenvolvemos o uso de IA nessas rotinas e registramos critérios e exceções. Quando houver trabalho delegável, agentes podem apoiar consultas e conferências; crédito, negociação e aprovação permanecem com os responsáveis.
Vibe Coding e Produtos AI-Based
Consultas de carteira, conferência de documentos e atendimento ganham ferramentas separadas. Cada nova aplicação refaz conexões e regras, e corrigir uma delas depende de quem a construiu.
Definimos um padrão para o time manter essas aplicações. Quando fizer sentido, construímos uma base reutilizável para consultas e documentos, com fontes permitidas, testes e revisão humana nos usos de maior risco.